Biaya Desain Rumah

Berikut ini kami tampilkan informasi seputar biaya jasa desain rumah, prosedur pemesanan jasa arsitek, dan keterangan mengenai gambar dan layanan apa saja yang termasuk dalam biaya tersebut. Kategori biaya desain rumah berdasarkan pada rekomendasi luas bangunan yang dihitung berdasarkan kebutuhan ruang, luasan lahan, serta gaya yang Anda sukai. Untuk menentukan rentang luas bangunan, Anda bisa berkonsultasi terlebih dahulu dengan tim Arsitek kami.

A. BIAYA JASA ARSITEK DESAIN RUMAH

SMALL & MEDIUM SIZE

Luas Bangunan Biaya
0-250 m2
Rp 35,000,000
251-300 m2
Rp 40,000,000
301-350 m2
Rp 45,000,000
351-400 m2
Rp 50,000,000
401-450 m2
Rp 55,000,000
451-500 m2

Rp 60,000,000

BIG SIZE

Luas Bangunan Biaya
501-600 m2
Rp 82,500,000
601-700 m2
Rp 97,500,000
701-800 m2
Rp 112,500,000
801-900 m2
Rp 127,500,000
901-1000 m2
Rp 142,500,000

EXTRA BIG BUILDING

Luas Bangunan Biaya
> 1000 m2
Rp 150,000 / m2
B. KELENGKAPAN GAMBAR

Download contoh RAB di sini

  1. Denah lantai 1
  2. Denah lantai 2 dst.*(khusus bangunan 2lt dan lebih)
  3. Tampak Depan
  4. Tampak Belakang
  5. Tampak Samping Kanan
  6. Tampak Samping Kiri
  7. Potongan (menyesuaikan)
  8. Rencana Plafond (tiap lantai)
  9. Rencana Pelantaian (tiap lantai)
  10. Rencana Kusen (tiap lantai)
  11. Detail Kusen, Jendela, Pintu
  12. Detail Tangga & Struktur Tangga
  13. Detail Pagar
  14. Detail Kamar Mandi Utama
  15. Denah Rencana Pondasi dan Sloof
  16. Denah Rencana Kolom (tiap lantai)
  17. Denah Rencana Balok dan Ring Balok (tiap lantai)
  18. Denah Rencana Ring Balok pada leheran atap
  19. Portal
  20. Detail Pembesian Struktur (Sloof, Balok, Kolom)
  21. Detail Pondasi Batukali/Batukarang
  22. Detail Pondasi telapak/borepile/tiang pancang (menyesuaikan)
  23. Detail Slab
  24. Detail Kolam Renang (jika ada)
  25. Rencana Titik Lampu, Stop Kontak, Saklar, Titik AC tiap lantai
  26. Rencana Instalasi Air Bersih, Air Kotor, Air Hujan & Buangan
  27. Rencana Instalasi Air Dingin & Air Panas (jika ada)
  28. Detail Septictank
  29. Detail Peresapan

Item yang tidak termasuk (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):

1. Jasa Pengurusan Perijinan & Pembuatan Gambar IMB
2. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
3. Jasa Tes Sondir Tanah
4. Jasa Perhitungan & Analisa struktur dan teknis

C. PROSEDUR & TAHAPAN PEMBAYARAN

1. TAHAP PERTAMA

1. Konsultasi awal (konsultasi mengenai jasa arsitek). Klien memberikan data-data yang diperlukan (via form pemesanan atau email ke info@emporioarchitect.com ) atau Whatsapp ke nomor +6281239888877 / +6281222955519 berupa:

    1. Lokasi Lahan.
    2. Ukuran/dimensi tanah (scan/softcopy Hasil ukur lahan).
    3. GSB Bangunan (batas-batas lahan yang boleh dibangun)
    4. Gaya desain atau Style Rumah yang disukai (Classic, Modern, Tropis, Kontemporer, dll)
    5. Rencana Budget untuk Bangunan (<1M, 1-5M, >5M)
    6. Rincian Kebutuhan ruang serinci mungkin. Contoh:

1 K. Tidur Utama, 1 K. Mandi Utama, 1 Walk in Closet Utama, 3 K. Tidur Anak, 3 K. Mandi Anak, 3 Walkin Closet Anak, 2 K. Mandi Luar, 1 K. Pembantu, 1 K. Mandi Pembantu, 1 R. Tamu, 2 R. Keluarga, 1 R. Makan, 1 Dapur Kering, 1 Dapur Basah, 1 Gudang, 1 R. Laundry, 1 R. Jemur, 1 R. Belajar, 1 R. Kerja, 1 K. Suci/Mushola, 1 R. Multimedia (Karaoke + Movie), 1 R. Fitnes/Gym, 1 Rooftop, Garasi 4 Mobil, Carport 2 Mobil, Tangga, Teras Depan, Teras Belakang, Balkon Depan, Balkon Belakang, Kolam Renang, Pool deck/Dek Kolam Renang, Kolam Ikan

Kami merekomendasikan untuk memberikan informasi batasan budget bangunan agar kami tidak membuat desain yang berlebihan atau justru kurang maksimal. Semakin jelas klien memberikan deskripsi, semakin mudah bagi kami untuk memahami keinginan klien.

2. Pengajuan Biaya Desain via Email atau Whatsapp. Kami akan memberikan penawaran berdasarkan perkiraan luasan bangunan yang sekiranya diperlukan berdasarkan keinginan klien. Kami akan mengirimkan pengajuan biaya desain yang di dalamnya mencakup biaya desain, tahapan pembayaran, item atau layanan yang termasuk, dll.

3. Pembayaran Tahap I / DP sebesar 30%. Jika Klien menyetujui penawaran, maka klien akan membayar DP 30% dari total biaya Desain ke rekening atas nama Presiden Direktur CV. Renon Property / Emporio Architect. Kemudian survey ke lokasi dilakukan (jika diperlukan). *Khusus di luar Bali dan Jabodetabek dikenakan biaya tiket pesawat utk 1-2 orang.

4. Start Konsep Denah. Konsultasi lanjutan dimulai (konsultasi mengenai konsep denah) dan pembuatan konsep denah menggunakan software AutoCad. Tahap ini sangatlah penting, denah adalah sebuah konsep yang paling penting dalam suatu desain bangunan karena denah inilah yang akan dijadikan acuan utama untuk membuat 3D dan Gambar Teknis. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan dan tidak dibatasi. Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model (masuk ke tahap 2).

 

2. TAHAP KEDUA

Klien melakukan Pembayaran tahap II sebesar 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:
1. Gambar Model tiga dimensi (3D) versi 3D Sketch Up. 3D Modeling bangunan menentukan ketinggian bangunan, bentuk bangunan, serta style bangunan.
2. Gambar Render 3D Exterior, dimana klien akan dibuatkan 10-50 view bangunan untuk mempresentasikan tampilan bangunan dan suasana exterior bangunan. 
3. Gambar Render 3D Interior, dimana klien akan dibuatkan 10-50 view interior untuk mempresentasikan tampilan interior, posisi furniture, dan suasana pencahayaan ruangan.
Model tiga dimensi dan gambar render tiga dimensi sangatlah penting dalam perencanaan tata ruang. Dengan teknologi 3D, Klien yang awam mengenai teknis bangunan pun akan memiliki pemahaman lebih baik terhadap bentuk bangunan baik exterior maupun interior, sehingga dapat menghindarkan salah paham antara Klien, Arsitek, maupun Kontraktor. Pada tahap ini, jika belum cocok dengan bentuk bangunan, Klien pun dapat melakukan revisi, baik revisi denah maupun revisi bentuk bangunan.

 

3. TAHAP KETIGA

Klien melakukan Pembayaran Tahap III / Pelunasan sebesar 20% dari total biaya desain untuk pembuatan:

1. Gambar 3D Render view halus (versi 3D Max):

  1. Exterior
  2. Interior

2. Gambar kerja / Gambar Teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana/kontraktor/pemborong sebagai acuan dalam proses pembangunan :

  1. Gambar teknis Arsitektur
  2. Gambar teknis Struktur (Pondasi, Pembesian dll)
  3. Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).

3. Penyerahan File final yang akan diberikan adalah:

  1. 1 Jilid Print Out A3 Gambar Teknis/Gambar Kerja.
  2. 1 CD/DVD dengan softcopy dari semua file yang disepakati.

Pada tahap ini tidak diperkenankan lagi revisi. Jika semua file sesuai penawaran sudah diterima oleh Klien maka tahap Desain dinyatakan telah selesai dan Klien siap melakukan tender atau menggunakan jasa kontraktor sesuai pilihan. Bagi yang memerlukan kontraktor di wilayah Bali & Jakarta klik disini

WhatsApp Whatsapp Kami Sekarang